اراضى بالفيوم

بسم الله الرحمن الرحيم
30-3-2014
وما من كاتب إلا سيفنى     ويبقى الدهر ماكتب يداه
فلا تكتب بكفك غير شيء   يسرك في القيامة أن تراه
!.. لـسنا الوحيدين ولكننا نجزم أننا الأفضل ..!

مكتب نعيم للتسويق العقاري بالفيوم مصر
كل يوم هناك عقارات جديدة
يوجد إيجارات وأراضى وتمليك واستثمار
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
شقة تمليك فرصة لدواعي السفر
2 شقة تمليك بعقار واحد وفى نفس الدور
بالسلخانة تقسيم فله الدور الثالث ببرج 9 ادوار ويوجد اسانسير
الشقة الأولى :  3 غرفة وصالة ومطبخ وحمام
المساحة 93 متر نصف تشطيب
عداد مياه عداد كهرباء غاز
الشقة الثانية : 2 غرفة وصالة مفتوح بها غرفة الصالة كبيرة
المساحة 93 متر نصف تشطيب أيضا كهرباء غاز مياه
المدخل تشطيب رخام وواجهة البرج طوب فرعوني
مطلوب 185 ألف فقط في الشقة الواحدة
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
محلات تمليك
بحي الجامعة أمام كلية تربية نوعية
ثلاث محلات للبيع مساحة  المحل الواحد 25 متر
المنطقة حيوية جدا
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
محل وشقة بالحادقة إيجار
مساحة المحل والشقة معا 100 متر على الشارع الرئيسي امام الامن الغذائى
الشقة غرفة وصالة وحمام ومنور
دور أول تصلح لشركة صيانة أو فني تصليحات
هذه المنطقة حيوية جدا
ممكن الشقة فقط أو المحل فقط
شقة بحي الحادقة
أمام المدرسة الفنية بنات الحادقة
2غرفة وطرقة الدور الثانى
سعر مغرى 95000 ألف جنية
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
أبنى بيتك الفيوم الجديدة
منازل بمشروع ابني بيتك بالفيوم الجديدة
جميع الطلبات دور واحد , دورين , ثلاثة ادوار
التشطيب حسب اشتراطات الجهاز , ويوجد منازل
تشطيب داخلى كامل و نصف تشطيب , جميع القطاعات
جميع مراحل المشروع
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2شقة بالفيوم تمليك منشأة لطف الله
شقتين منشأة لطف الله أمام مدرسة الأمريكان
الدور السادس يوجد اسانسير   -  نصف تشطيب  -  يوجد رخصة
الشقة أولى 140 متر صافى     -  410 ألف جنية 3 غرفة وصالة ومطبخ وحمام
الشقة الثانية 110 متر صافى   -  310 ألف جنية
حصة بالأرض
مطلوب في الاثنين 650 ألف جنية  
ارض استثمار بالفيوم
قطعة ارض مساحة 5 فدان وربع
الموقع طريق مصر الفيوم – كوم اوشيم – خلف محطة الكهرباء  
الحد البحري واجهة الأرض 125 متر ×180 ×121 × 161 متر
المرافق
توجد مياه بالأرض الكهرباء والغاز الطبيعي على مسافة قريبة
تصلح للزراعة أو مشروع استثماري بجوارها مصنع أسفنج مصنع فحم
مزارع دواجن , ارض زراعية
جمعية قصر رشوان
الأرض أملاك خاصة نقل الملكية لايستغرق أسبوع  
سعر الفدان 65 ألف جنية
شقة تمليك وسط البلد شارع السنترال
شقة 3 غرفة وصالة بها عداد غاز وكهرباء ومياه
الدور الرابع المساحة 65 متر ناصية بحرية وناصية شرقية شارع 8 متر
الموقع شارع السنترال بوسط البلد
مطلوب 190 ألف
تسويق بالفيوم الجديدة
عمارات سكنية بمدينة الفيوم الجديدة
الحي الثاني – المجاورة الأولى والمجاورة الثانية

فرصة كبيرة في امتلاك شقة أو عمارة أو الدخول في اتحاد ملاك بمدينة الفيوم الجديدة بسعر مغرى وتسهيلات في السداد .
مساحات الشقق السكنية تبدأ من 120متر وحتى 180متر .
الموقع متميز جدا على شوارع بعرض 40متر في مدخل المدينة أمام جهاز التنمية والسوق التجاري وقسم الشرطة.
المعاينة على الطبيعة مع مندوب المكتب .
التسليم نصف تشطيب على بياض المحارة أو حسب الطلب
( تشطيب كامل سوبر لوكس لحساب المالك لكل وحدة ) .
نسبة المباني لكل عمارة (55%) فقط والباقي فراغ مفتوح للتشجير ومساحة خضراء ويوجد لكل عمارة سور بأبواب رئيسية .
يتم عمل اتحاد ملاك لكل عمارة يتكون من ملاكيها بعد سداد جميع المستحقات ويتم تسجيل المبنى شامل الأرض لصالح اتحاد الملاك .

العمارة الأولى
مدينة الفيوم الجديدة – الحي الثاني – المجاورة الأولى  - نموذج الوحدة السكنية ارضي وأربعة علوي–

نموذج الدور المساحة بالمتر سعر المتر سعر الشقة المقدم
50%
الإقساط 12 دفعة كل 3 شهور على 3 سنوات
أ الارضى 125 1500 178000 93750 7821.5
أ المتكرر من الأول علوي حتى الثالث علوي 165 1500 247500 123750 10312.5
ب الارضى 150 1500 225000 112500 9375
ب المتكرر من الأول علوي حتى الثالث علوي 180 1500 270000 135000 11250
ج الارضى 145 1500 217500 10875 9062.5
ج المتكرر من الأول علوي حتى الثالث علوي 170 1500 225000 127500 10625
خصم 10% من ثمن الوحدة عند السداد النقدي

العمارة الثانية  
مدينة الفيوم الجديدة – الحي الثاني – المجاورة الثانية - نموذج الوحدة السكنية ارضي وأربعة علوي–
نموذج الدور المساحة سعر المتر سعر الشقة المقدم 50% الإقساط 12 دفعة كل 3 شهور على 3 سنوات
أ الارضى 124 1500 186000 93000 7750
أ المتكرر من الأول علوي حتى الرابع علوي 150 1500 225000 112500 9375
ب الارضى 126 1500 189000 94500 7875
ب المتكرر من الأول علوي حتى الرابع علوي 135 1500 202500 101250 8437.5
خصم 10% من ثمن الوحدة عند السداد النقدي

العمارة الثانية
مدينة الفيوم الجديدة – الحي الثاني – المجاورة الثانية - نموذج الوحدة السكنية ارضي وأربعة علوي–

نموذج الدور المساحة سعر المتر سعر الشقة المقدم 50% الإقساط 12 دفعة كل 3 شهور على 3 سنوات
أ الارضى 120 1500 180000 90000 7500
أ المتكرر من الأول علوي حتى الرابع علوي 150 1500 225000 112500 9375
ب الارضى 135 1500 202500 101250 8437.5
ب المتكرر من الأول علوي حتى الرابع علوي 160 1500 240000 120000 100000

تسليم الشقق على بياض المحارة
مواصفات التشطيب
تشطيب كامل للوجهات حسب التصميم المعماري دهانات حديثة وحجر فرعوني .
تشطيب المداخل والسلالم رخام .
أعمال توصيل الكهرباء للعمارة كامل حتى مدخل الشقة والتوصيلات العامة داخل الشقة ولوحة العداد وإنهاء إجراءات توصيل عداد لكل شقة من خلال المكتب .
أعمال توصيل المياه والصرف الصحي والغاز لكل شقة .
بياض محارة تخشين للحوائط والاسقف داخل الشقة .
أعمال النجارة بالكامل للوجهات بلكونات وشبابيك وأبواب الشقق مع التشطيب وتركيب حلوق لباقي أبواب غرف الشقة من الداخل .
عمل أساسات أعمال الصحي للمطابخ والحمامات بالداخل على التشطيب بأجود الخامات .
تشوين رمل لبلاط الأرضيات داخل كل شقة وتركيب أبواب حديد لمدخل السور وباب العمارة الرئيسي كريتال حديد مشغول فورجية مع التشطيب .
عمل تشجير وبلاط الممرات الخارجية في نسبة الفضاء حول العمارة من داخل السور وعمل رصيف لكل عمارة ومدخل الجراج .

نظام السداد  -  القسط  -
بالنسبة إلى الشقق كاش 1400جنية  -  75% عند التعاقد   25% عند التسليم
   نظام القسط  1500جنية   -  25% عند التعاقد  25% عند التسليم  خلال 1 سنة  -  50% على 3 سنوات 12 دفعة  اقساط  ربع سنوية

بالنسبة للعقار كاملا
1250 جنية للمتر  كاش
على الوضع الحالى 950جنية للمتر
جميع العروض شامل التخليص
أسعار التشطيب
هذه الأسعار داخل محافظة الفيوم مصر
النقاشة  : -
نظافة حوائط  -  وش سلر  -  سكينة معجون بطانة  -  سكينة معجون ثانية ضهارة  -  صنفرة  -  سكينة معجون ثالثة  -  تلقيط , تزفرة , صنفرة -  بطانة  -  وجه لون بلون التشطيب  -  وش تشطيب .
سبونش أو تدهيب أو تعتيق أو ترخيم أو تبتنه
النجارة  : -
لاكية معجون  -  تلقيط  -  صنفرة  -  وش بطانة  -  وش ضهارة
القطعة باب  ,  شباك   منور نصف قطعة
بلكونة قطعة ونصف
لاكية مغسول
قطعة استر 210 القطعة
بياض المحارة  : -
المتر (1) تشوين على الزبون
أوتار وبأج
زاوية في الاسبيكو
السقف  : -
تخشين  -  بطانة  -  ضهارة  -  تخشين + مس
ضعف الحوائط
السباكة  : -
داخلى     وخارجى
الكهرباء  : -
صاعد    -   تأسيس
سيراميك  : -
بلاط        سيراميك       بورسلين
مباني طوب  : -
بتشوينه  كل دور يزيد 10 جنية




نحن مقاولين تخصص عظم و شبكات ارضية تشطيبات
صرف صحى – مياة - كابلات كهرباء
 تنفيذ والاشراف على مشروعات – متكامل او مصنعيات -
تنفيذ الاعمال سواء من البداية او الصيانة
نحن ان شاء الله على استعداد لتنفيذ اى اعمال المقاولات والمبانى  – البنية
التحتية –– صنايعية محترفين – مهندسين اشراف –
-  تنفيذ والاشراف على مشروعات
نحن على استعداد للعمل بمصر او اى دولة بالوطن العربى
مستعدين للعمل من الباطن مع الشركات
معمارى انشائى رسومات شهادات اشراف

   00201226709779      00201226338105      00201224340148    0020846369812  
kampash@yahoo.com
ا / محمد القمبشاوى                                                           ا / أسامة نعيم